Un accompagnement sur mesure
à chaque étape de votre stratégie.
De la définition de vos objectifs patrimoniaux à la réalisation de l’opération, nous intervenons à chaque étape clé. Notre expertise couvre l’investissement, l’arbitrage, la transaction et la structuration, toujours avec une lecture patrimoniale globale.
Quatre services,
une vision patrimoniale globale.
Chaque service est conçu pour répondre à une étape précise de votre parcours immobilier.
I.
Investissement immobilier
Identification d’opportunités, analyse de rentabilité, scénarios fiscaux et accompagnement jusqu’à la signature. Nous construisons avec vous une stratégie d’investissement alignée sur vos objectifs de rendement et de capitalisation.
Régimes fiscaux
LMNP, déficit foncier, Pinel, Denormandie, Malraux
Indicateurs analysés
Rendement brut / net / net-net, cash-flow, TRI sur 10-20 ans
II.
Arbitrage patrimonial
Faut-il vendre, conserver ou réallouer ? Nous analysons votre portefeuille immobilier dans sa globalité pour identifier les arbitrages pertinents. Chaque recommandation est fondée sur une analyse chiffrée : rendement, fiscalité, évolution du marché et horizon de détention.
Analyse du portefeuille
Rendement réel, fiscalité, positionnement marché
Scénarios comparés
Conservation vs cession vs réallocation, projection 5-15 ans
III.
Transaction immobilière
Positionnement stratégique, valorisation précise, négociation et sécurisation juridique de l’opération. Nous vous accompagnons dans la vente ou l’acquisition de biens résidentiels haut de gamme, avec une approche confidentielle et sur mesure.
Estimation & positionnement
Analyse comparative du marché, valorisation précise
Sécurisation juridique
Coordination notaire, diagnostics, acte authentique
IV.
Structuration patrimoniale
SCI, démembrement, holding immobilière : nous vous orientons vers les montages juridiques et fiscaux les plus adaptés à votre situation. Nous travaillons en coordination avec votre notaire et votre expert-comptable pour une mise en œuvre optimale.
Montages juridiques
SCI à l’IS ou l’IR, holding immobilière, indivision organisée
émembrement
Nu-propriété, usufruit temporaire, donation avec réserve
Quatre étapes,
une seule exigence.
Des profils exigeants,
des projets ambitieux.
Vous avez un projet ?
Parlons-en lors d’un premier échange confidentiel.
Un entretien sans engagement pour identifier les leviers d’action les plus pertinents pour votre situation.